في الخلافة، يحق لكل فرد أن يكون له مأوى. قال النبي ﷺ: «ليس لابن آدم حق في سوى هذه الخصال: بيت يسكنه، وثوب يواري به عورته، وجلف الخبز والماء». ولذلك فإن من مسؤولية الدولة أن تضمن لكل فرد مسكنًا يعيش فيه.
In the Khilafah, it is the right of every individual to have shelter. The Prophet (saw) said: “The son of Adam has no better right than that he would have a house wherein he may live and a piece of cloth whereby he may cover his nakedness and a piece of bread and some water.” It is therefore the responsibility of the State to ensure that everybody has accommodation to live in.
إذا لم تستطع توفير السكن أو النفقة لنفسك ولأسرتك، فإن الدولة الإسلامية ستوفّرهما لك مجانًا، ما دمتَ في تلك الحال.
So, if you are unable to provide accommodation or sustenance for yourself or your family, the Islamic State will provide these for you free of charge, for as long as you remain in that position.
ولهذا، تضع الدولة سياسةً متعمدة لضمان توفّر سكنٍ مناسبٍ بأسعارٍ معقولة، من خلال البناء السكني الواسع سواءً من قِبَل الدولة أو من قِبَل الأفراد الذين يرغبون في البناء بقصد الربح. وتحقق الدولة هذه المسؤولية بتنفيذ مخططاتٍ تراعي تمامًا الظروف الفردية والحاجات والقدرات عند تحديد نوع المساعدة التي تُقدَّم للمواطنين. وهكذا، إذا أردتَ شراءَ منزل، فإن النظام الاقتصادي الإسلامي يوفّر لك آلياتٍ متنوعةً لمساعدتك على ذلك. ومن هذه الآليات:
Because of this, the State would devise a deliberate policy to ensure that affordable accommodation is available through extensive home building both by the State and by private individuals who may want to build for profit. The State achieves this responsibility by the implementation of schemes that take full account of individual circumstances, needs and ability when deciding the type of help to give citizens. Thus, if you want to buy a house, the Islamic Economic System provides you with various mechanisms of helping you to do this. These include:
هدية من الدولة: يجوز للخليفة أن يُقطِع الأرض لك للانتفاع الخاص، ويمكن أن يشمل ذلك بناء المسكن. وبهذه الإقطاعات يصبح تيسير توفير المأوى لك ولأسرتك أمرًا أيسر. وقد أقطع النبي ﷺ بلالًا رضي الله عنه هذه الأرض بوصفه حاكم الدولة الإسلامية. واستمر الخلفاء الذين جاؤوا بعد النبي ﷺ على مثل هذه الإقطاعات. كما يجوز للدولة أن تقدم المساعدة المالية المباشرة للفقراء والمحتاجين لأغراض السكن، بل إن على الدولة أن توفر ذلك لهم على سبيل الوجوب.
Gift from the State: The Khaleefah can give land to you for private use which could include home building. By such grants, it makes it easier for you to provide shelter for you and your family. Such a grant was given to Bilal (ra) by the Prophet (saw) as the ruler of the Islamic State. The Khulafa‘a who followed the Prophet (saw) continued with such grants. The State can also give direct financial assistance to the poor and needy for housing purposes, and indeed it is compulsory for the State to provide this for them.
القروض الحسنة من الدولة: إذا كنت قادرًا على العمل وتعمل، فيمكن للدولة أن تقدم قروضًا حسنة (بدون فائدة) للسكن. وذلك استجابةً لمسؤولية الدولة في توفير المأوى لجميع المواطنين.
Interest-free loans from the State: If you are able-bodied and working, the State can provide interest-free loans for housing. This is in response to the State’s responsibility for provision of shelter to all citizens.
الدفع بالأقساط: كبديلٍ عن القروض الخالية من الفائدة، يمكن للدولة أن تعرض عليكم مسكنًا للبيع بوسائل دفعٍ ميسّرة.
Payment by instalments: As an alternative to interest free loans, the State can offer to you accommodation for sale with affordable means of payment.
هذه إجراءات يمكن للخليفة أن يتخذها لتوفير السكن بوصفه واجبًا على رعايا الخلافة، سواء كانوا مسلمين أو غير مسلمين. وإضافةً إلى هذه الإجراءات، توجد وسائل أخرى يمكن من خلالها الحصول على مصدر تمويل للسكن. ويشجع الخليفة هذه المصادر من القطاع الخاص تيسيرًا للقيام بمسؤوليته. ومن هذه المصادر:
The above are actions that the Khaleefah can undertake to provide housing as a matter of duty to citizens of the Khilafah whether Muslim or non-Muslim. In addition to these, there are other means through which you may get a source of funding for housing. The Khaleefah would encourage these private sector sources in order to facilitate its responsibility. These include:
قرض حسن من العامة: هذه قروض بلا فائدة من الأغنياء. يمكنك أن تتواصل مع الأثرياء في الدولة، كرجال الأعمال، لتأمين مثل هذا القرض. وسيُشجَّع الأغنياء على تقديم قروض بلا فائدة لتمويل السكن.
Qurd hassan from the public: These are interest-free loans from the rich. You could approach wealthy people in the State like businessmen, to secure such a loan. The rich would be encouraged to provide interest-free loans for housing.
الدفع المؤجل: يجوز لمالكي العقارات القائمة أن يبيعوها عليك بسعر ثابت في المستقبل. ويمكن أن يكون هذا السعر مساوياً للسعر الحالي أو أكثر منه أو أقل منه، ويجوز لك أن تؤخر الدفع إلى وقت تكون فيه قادراً على السداد.
Deferred payment: Owners of existing properties can sell them to you for a fixed price in the future. The price can either be the same, more or less than the current price, and you could delay payment to such a time when you are able to pay.
الأوقاف: هي مؤسسات خيرية أنشأها أفراد لتوفير المساكن ومشاريع أخرى. يتنازلون عنها لمصلحة الناس العامة، ابتغاءً لوجه الله (سبحانه وتعالى). يمكنك التقدّم إلى هذه المؤسسات طلبًا للسكن.
Awqaf: These are philanthropic institutions set up by individuals to provide housing and other schemes. They give these up for the benefit of the public, for the sake of Allah (swt). You could apply to these institutions for housing.
لا يوجد مفهوم لاستعادة الممتلكات في الدولة الإسلامية. فإن أيًّا من الوسائل المذكورة أعلاه لتمويل شراء المنزل، فما إن يُتفق على العقد حتى يصبح المنزل ملكًا لك بالكامل. لك الحرية في بيعه أو الاحتفاظ به كما تشاء، ولا يجوز لأحد أن يأخذه منك. وكل ما أنت مسؤول عنه هو دينك تجاه الدائن.
There is no concept of repossession of property in the Islamic State. In any of the above means of funding for buying a house, as soon as the contract is agreed, the house becomes entirely your own property. You are free to sell it or keep it as you like, and no one is permitted to take it from you. All that you are responsible for is your debt to the creditor.
وبناءً على ذلك، فإن الدولة الإسلامية تُقدّم نظامًا اقتصاديًا شاملًا يحلّ مشكلة شراء المسكن.
Thus, the Islamic State provides a comprehensive Economic System which solves the problem of buying a house.